Sinistralité

Assurer une copropriété après un sinistre

Un incendie, un dégât des eaux important ou plusieurs sinistres rapprochés peuvent modifier les conditions du contrat. L'enjeu est de distinguer un événement exceptionnel d'une sinistralité susceptible de se répéter.

Quel impact un sinistre peut-il avoir sur le contrat ?

Selon sa nature et son coût, un sinistre peut entraîner une augmentation de prime, une modification de franchise ou une décision de résiliation à l'échéance. Plusieurs sinistres de même nature peuvent être particulièrement regardés par les assureurs.

Le relevé de sinistralité est central

Il permet de comprendre les événements survenus, les montants réglés et les éventuels dossiers encore ouverts. Une présentation claire du contexte peut être déterminante pour l'analyse du risque.

Incendie, dégât des eaux : expliquer ce qui a changé

Lorsque la cause a été identifiée et corrigée, il est utile de pouvoir le documenter : réparation d'une canalisation, réfection d'une toiture, intervention sur une installation électrique ou autres travaux pertinents.

Le but n'est pas de masquer la sinistralité, mais de permettre à l'assureur d'apprécier correctement le risque actuel.

Questions fréquentes

Un incendie empêche-t-il de retrouver une assurance ?

Non, mais il peut réduire le nombre de solutions disponibles et entraîner des conditions particulières, notamment une franchise spécifique.

Combien d'années de sinistralité sont regardées ?

La période demandée dépend des assureurs et du dossier. Il faut fournir le relevé demandé par la compagnie consultée.

Faut-il déclarer les anciens sinistres ?

Oui. Les informations demandées par l'assureur doivent être communiquées de façon exacte afin qu'il puisse apprécier le risque.